Виза в Хорватию — сезон 2013.

Последннаяя информация о визах в Хорватию в 2013.
В связи с предстоящим вступлением в ЕС, 1 апреля 2013 года Хорватия вынужденно вводит полноценный визовый режим с Россией. Теперь, чтобы отправиться на отдых в Хорватию, необходимо будет получить национальную хорватскую визу, предоставив стандартный, впрочем, еще до конца не утвержденный пакет документов, включающий в себя: оплаченную туристическую путевку или же официальное подтверждение бронирования от отеля или владельца частных апартаментов и оплаченные авиабилеты, подтверждение наличия средств на поездку (выписка с банковского счета), в случае -е сли ребенок едет отдыхать лишь с одним из родителей — нотариально заверенное разрешение на вывоз ребенка от второго родителя (на сроки поездки) итд.
Стоимость офрмления визы — 35 евро, срочной визы (3 рабочих дня)- 70 евро. При этом следует помнить, что национальная хорватская виза не будет давать права въезда в граничащие с Хорватией страны шенгенского соглашения — Италию, Венгрию и Словению. Для экскурсии в Венецию по-прежнему нужно будет отдельно получать шенгенскую визу и хорватскую мультивизу!


Продолжение »

Туристический налог в Хорватии.

Занимаясь самостоятельной организацией отдыха в Хорватии, многие сталкиваются с как бы вскользь упоминаемом туристическом налоге или «boravišnoj pristojbe», которыая  в некоторых апартаментах или отелях включена в цену, а в некоторых — ее предлагают оплатить отдельно при заселении.
Итак — сколько конкретно придется запалтить, если туристический налог не включен в цену проживания?
В Хорватии размер туристического налога зависит от:
1) времени проживания — разумеется — в высокий сезон — дороже;
2) возраста туристов — детям существенные скидки;
3) степени раскрученности и популярности туристического места, в котором находится отель, яхта или апартамент. Населенным пунктам присвоены категории от А до D, при этом, 98 процентов туристов из России и Украины выбирают для отпуска места категории А (Пореч, Пула, Ровинь, Врсар, Умаг, Опатия, Црес, Малый Лошинь итд) — будьте уверены, что все места «на слуху» относятся именно к А категории.
Итак — таблица расчета туристического налога в сутк кунах выглядит следующим образом.

 Категория места  главный сезон  предсезон и постсезон  несезон
 A  7,00  5,50  4,50
 B  6,00  4,50  3,50
 C  5,00  3,50  2,50
 D  4,00  2,50  2,00

Дети до 12 лет от уплаты туристического налога освобождаюся.
Дети от 12 до 18 лет — платят турстический налог в размере 50% от полного тарифа.

Путешествие Апокисиомена в Париж.

Хорватский Апоксиомен — символ острова Лошинь, до 25 февраля, в составе хорватской культурной делегации, отправлен в командировку в Париж на фестиваль Республики Хорватии во Франции «Croatie, la voici». Бронзовая статуя, датируемая примерно 2-1 веком до нашей эры, найденная дайверами недалеко от острова Лошинь,  27 апреля 1999 года, является единственной бронзовой статуей, обнаруженной до сегодняшнего времени на  Севере Адриатики. Предположительно, статую пришлось выбросить в море, чтобы избежать кораблекрушения во время обычного для этих мест шторма.

Продолжение »

Хобби для настоящих мужчин.

Очередное событие мирового масштаба на острове Црес — с 17 по 24 ноября здесь проводится Международный чемпионат-регата радиоуправляемых моделей судов (IOM International Championship 2012).
76 команд из Бельгии, Бразилии, Хорватии, Чехии, Франции, Германии, Венгрии, Израиля, Италии, Нидерландов, Норвегии, Португалии, Румынии, Испании, Швеции, Щвейцарии, Великобритании и США, приехали на почти безлюдный остров, чтобы показать свое мастерство в управлении моделями морских яхт.
Основными кандидатами на победу считаются представители Хорватии и Велокобритании, из года в год перехватывающие чемпионский кубок из рук друг друга.

Продолжение »

В Хорватию на лыжах! Часть 2.

Еще одно популярное место катания хорватских горнолыжников находится практически на границе со Словенией, в  1км от городка со сложнопроизносимым названием Tršće (Тршце) — горнолыжный курорт Rudnik, предлагающий катание на лыжах, сноубордах и санках за 80 кун в день для взрослых и 60 кун в день за ребенка.2 спуска, протяженностью 1000 метров и 800 метров, беговая лыжная трасса протяженностью 3 км, услуга проката лыжного снаряжения, уютное бистро «Brvnara». Плохая транспортная доступность и ограниченность предложения по размещению гостей, вряд ли позволят курорту Rudnik в ближайшее время завоевать хотя бы малейшую славу среди российских горнолыжников.

Продолжение »

Купить дом, квартиру, апартаменты в Хорватии.

А не купить ли мне дом, квартиру, апартаменты в Хорватии ? Вопрос этот, наверняка, задают себе многочисленные туристы, попавшие под очарование хорватской Адриатики, целебного соснового воздуха и доброжелательных людей этой страны. Очень часто мы получаем приблизительно такие письма «отдыхали несколько раз в Хорватии, решили приобрести здесь недвижимость,помогите купить апартаменты в Хорватии не дороже 2-3-4 миллионов рублей» — цена вопроса может быть разной, но суть в них одна — люди имею весьма приблизительное представление о процедуре покупки недвижимости в Хорватии, ее рыночной стоимости, общих перспективах рынка недвижимости, ликвидности возможной покупки, не имеют представления о строительных технологиях. При этом, как это не странно для меня, большинство интересующихся почему-то питают надежды на то, что неизбежное вступление Хорватии в Европейский Союз приведет к стремительному росту цен на недвижимость в этой стране.

Не претендуя на написание серьезной аналитической статьи, все же расскажу о фактах, которые необходимо иметь в виду гражданам России, принимающим решение о покупке недвижимости в Хорватии.
1) Прежде всего — бюрократический фактор — купить недвижимость на физическое лицо гражданин России не может — апартаменты, дом или квартиру в Хорватии можно приобрести лишь на юридическое лицо (фирму d.o.o — аналог российского ООО) За создание фирмы нужно заплатить примерно 3 тысячи евро — уставной капитал и нотариальные услуги.
В дальнейшем, расходы на содержание «спящей» фирмы сведутся к оплате услуг русско или англоговорящего бухгалтера, то есть составят приблизительно 50-150 евро в месяц.
2) В ближайшее время в Хорватии будет введен налог на недвижимость, по предварительным данным — 2 процента в год на неиспользуемое второе и последующее жилье (под него попадают и викендицы — дома для отдыха, хорватские дачи на море, платить этот налог будут вынуждены и владельцы-недвижимости-иностранцы. Налог на жилье, официально сдаваемое в долгосрочную аренду, по предварительным данным, составит 0.4 процента от стоимости (планируется, что кадастровая стоимость будет максимально приближена к рыночной), а на единственное жилье, в котором постоянно живет владелец — 0.2 процента в год.
Налог на недвижимость станет серьезной проблемой для хорватских семей со средним достатком, некоторые из которых, будет вынуждены расстаться со своей дополнительной недвижимостью, что, безусловно, приведет к коррекции цен на рынке.
3) Наличие недвижимости в Хорватии никак не приблизит вас к получению ВНЖ в этой стране, единственно возможный путь получить ВНЖ в Хорватии — действующая фирма и постоянное проживание в стране (находиться за пределами Хорватии можно не более двух месяцев в году).
4) Если вы захотите заработать на сдаче в аренду вашего дома или апартаментов в Хорватии, вам придется платить НДС на туристические услуги (10 процентов) — поскольку недвижимость находится в собственности фирмы, что поставит вас в изначально проигрышное положение по отношению с хорватскими гражданами, сдающими недвижимость, поскольку им, как частным лицам, платить этот налог не надо.
5) Качество современных построек в Хорватии можно смело оценивать как отвратительное — мы жили нескольких новых домах, 2005-2011 годов постройки, во всех них приходилось сражаться с протекающей крышей, отваливающимся кафелем, даже трещинами в стенах, причем дефекты эти проявляются не летом-весной, когда большинство клиентов отправляются осматривать недвижимость, а зимой — во время затяжных дождей. При этом местные жители считают такое положение вещей само собой разумеющимся и не сильно ему удивляются, разумеется, есть и качественное жилье, но его мало и стоит оно дорого.
6) Не стоит сбрасывать со счетов и низкие, по сравнению с российским городами, ценами на долгосрочную аренду — на длительный срок квартиру в Хорватии стоимостью 100-120 тыс евро (рассматриваем приморские районы), можно сдать всего за 250-350 евро.
7) Начиная с 2008, когда рынок хорватской недвижимости находился на пике, цены на дома, квартиры и апартаменты, падают, по официальном данным, на 3-4 процента в год. Реальный спад гораздо больше — при составлении статистики используют данные о желаемой цене (цена, которую просит продавец), а не фактические итоговые цены (сколько реально заплатил покупатель). Со слов риелтера из Истрии, продавцы, действительно заинтересованные в продаже своего объекта, готовы скорректировать цену на 25-30%.
8) Недвижимость в Хорватии невозможно будет использовать в качестве жилья для ваших пожилых родителей — тенденция, которая сейчас отчетлива видна в случае с Болгарией.
Подводя итоги, просто подсчитаем расходы, связанные с содержанием скромной квартиры на море в Хорватии, стоимостью 120 тыс. евро (за эти деньги в Хорватии можно купить новую двухкомнатную квартиру площадью 50-60 квадратных метров в неплохом месте, в пешей доступности от моря).
— 3000 евро разово- открытие фирмы.
— 1000 евро в год — оплата услуг бухгалтера, ведущего отчетность фирмы.
— 2400 евро в год — налог на недвижимость,
— 500 евро в год — коммунальные платежи (мусор, ремонт, содержание дворовой территории).

Итого, расходы на содержание скромной квартиры в Хорватии — 4 тыс евро в год, напомним, что взамен вы не получаете никаких бонусов от государства и статус ваш ничем не отличается от статуса обычного туриста.
Таким образом, нисколько не отговаривая от покупки недвижимости в Хорватии — вместе с ней вы, безусловно, получите все бонусы Хорватии и хорватского образа жизни, призываю лишь задуматься о целесообразности и разумности такого выбора.


И, в качестве устрашающего бонуса, фотка элитного жилого комплекса 2014 года постройки в Риеке в Трсате во время «якой буры» (шторма) в марте 2015 года.

Качество строительства в Хорватии

Качество строительства в Хорватии

В Хорватию на лыжах! Часть 1.

К сожалению, несмотря на несомненно огромный потенциал Хорватии как направления для зимнего спортивного отдыха, состояние дел на хорватских горнолыжных курортах оставляет желать лучшего. Основной проблемой является практически полное отсутствие развлекательной инфраструктуры — здесь нет ни дискотек, ни многообразия ресторанов, ни достаточно количества квалифицированных инструкторов, ни детских игровых комнат, ни магазинов для хотя бы базового обновления горнолыжного гардероба.
Тем не менее,  визит на один из них может стать хорошим решением в рамках комбинированной поездки по Хорватии в зимнее время.

Продолжение »

Как открыть магазин Aqua (MARITIME STYLE & Aqua products SHOP) в России?

Так как предыдущая тема о сувенирных магазинах Aqua вызвала большой интерес, мы решили поподробнее написать об условиях открытия Aqua магазинов.
Так что же нужно для того, чтобы открыть магазин Aqua ( MARITIME STYLE & Aqua products SHOP) в России ?
-1) помещение в собственности или аренде площадью от 25 до 100 квадратных метров в хорошом проходном месте, исходя из того, что Aqua в своих изделиях развивает морскую тему, предпочтительнее, чтобы помещение находилось в морском курортном месте, на берегу озера итд.
Помещение должно иметь:
— телефон, интернет-линию, как минимум одно окно, наличие склада является существенным плюсом.
2)- приблизительно 6500 евро на приведение помещения в соответствие со стилем Aqua (белые стены, галогеновые лампы, торговая мебель от Aqua (стоимость приблизительно 200 евро за квадратный метр торговой площади).
Продолжение »

Оливковое масло с острова Црес.

Предлагаем «домашнее» extra djevičansko (extra virgin) оливковое масло с острова Црес. Производство 2012 года, в затемненных литровых бутылках. Мелкие партии до 500 — 700 литров,  с документами, подтверждающими качество. Цена 70-80 кун за литр ( в зависимости от производителя). Пополнит ассортимент магазина здорового питания, эко-магазина итд. Продукт имеет сертифакаты, награды ведущих хорватских и международных ярмарок оливкового масла. Действительно вкусно, экологично и полезно.

Календарь цветения аллергенных растений в Хорватии.

Календарь цветения наиболее распространенных в приморской части Хорватии растений — аллергенов, составленный Министерством здравоохранения Хорватии, поможет выбрать лучшее время для поездки в Хорватию.

Продолжение »

Турфирмы, оформление виз, туры, посольства, билеты.